.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison coup de coeur en pierre, de 121 m² (potentiel d'environ 190 m²). Située sur la commune de Mutrécy, à 15 minutes au Sud de Caen.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une véranda (non comptée dans la surface habitable) ainsi que deux espaces de stockage/buanderie et un WC.

On trouve aussi un accès au grand garage sur 3 niveaux, dont combles aménageables.

L'étage dispose de 2 chambres dont 1 suite parentale, de 2 bureaux, d'une salle de bains et d'un WC.

Le tout en excellent état et au goût du jour.

Profitez aussi d'un beau jardin arboré exposé sud, sans vis-à-vis avec un atelier.

Plus d'informations avec Sébastien au 06 50 57 03 06.





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059