À proximité immédiate du centre-ville de Caudry et à quelques pas des écoles, du collège et du lycée, découvrez cette remarquable maison d'architecte de style Art Déco développant 134 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et caractère architectural unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de réception comprenant un salon-séjour de 42 m² baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger indépendante de 18 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

L'escalier constitue l'une des signatures de cette propriété. Il bénéficie d'un spectaculaire puits de lumière traversant l'ensemble de la maison grâce à de grands vitrages auto-nettoyants, offrant une luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
• Chambre de 9 m²
• Chambre de 18 m² avec dressing
• Chambre de 20 m² avec dressing et accès direct à une magnifique terrasse aérienne de 15 m²
Une salle de bains complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage de 16 m².

Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz équipé d'une chaudière à condensation récente, et une cheminée au coeur du salon.

Son emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités, en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, cachet et praticité au quotidien.

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture et de beaux volumes.
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Tony Milhem : O6 87 68 26 86

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039