? SPÉCIAL INVESTISSEUR : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – CAUDRY ?
Saisissez une opportunité rare sur le secteur de Caudry ! Nous vous proposons un lot immobilier d'exception, situé dans un secteur calme et à proximité immédiate des supermarchés et commodités.
Cet ensemble offre une flexibilité totale et une rentabilité optimisée, combinant un appartement prêt à l'usage et un potentiel de création de logements neufs. Le lot se compose de :
Un appartement de standing de 120 m² : Déjà configuré avec deux chambres spacieuses, une cave et sa place de parking privée.
Un plateau nu au 3ème étage : Un volume impressionnant permettant la création de 2 appartements supplémentaires. Chaque futur logement bénéficiera de sa propre terrasse, de sa cave et de sa place de parking (déjà prévues).
Que vous souhaitiez habiter le grand appartement et développer le reste, ou réaliser une opération de découpe pour revendre ou louer 3 à 4 lots de qualité, ce projet est 'vraiment top'. La présence de parkings et de terrasses pour chaque lot est un atout majeur qui garantit une forte valeur locative ou de revente.

Un tel volume avec extérieurs et parkings en centre-ville est une denrée rare. Ne laissez pas passer ce projet de rénovation à fort rendement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Ludivine: 0652059121
Mandat n°12623
Prix de vente HAI: 200 000€ honoraires vendeur inclus.

Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VN136