Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un espace de vie de 120 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété, non meublée, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas préférés.

Avec ses quatre voir cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les deux salles d'eau assurent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à la propriété. Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser davantage votre futur chez-vous.

À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles, offrant un accès pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'assainissement est conforme, garantissant une installation fiable et respectueuse de l'environnement.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

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Prix : 140000€ FAI
Mandat : 12577

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice Lecouvez, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Brice est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 987922622 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Brice Lecouvez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987922622
RCP allianz.
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