!!!Ideal 1er Achat!!!

Caudry - 5mn du centre ville à pied -

Cette maison de ville lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double distribution, offre de beaux volumes.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand double séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Une salle de bain.
Un wc séparé.

- Au 1er étage :
Trois belles chambres de 11, 11, 17 m2, avec superbe parquet.
Un bureau de 6 m2.

- Au 2ème étage :
Un grenier.

- Une belle cave saine de 20m2, dalle béton.

- A l'extérieur :
Une large terrasse et un beau jardin de 200 m2, exposé sud et sans vis à vis !

Double vitrage, Volets roulants, Chauffage gaz, Chauffe-eau électrique 200l.
Electricité ok.
Fibre ok.

Possibilité de louer un garage + place de parking à proximité.

Taxe Foncière : 685€

Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.

Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com

Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)