Je vous propose un appartement T4 lumineux à Castelnau le lez.

Cet appartement traversant est au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2013.

Il a une surface habitable de 76.56 m2 avec un agencement optimal.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon traversant donnant accès à la terrasse de 9 m2, une cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres.

Il bénéficie de belles prestations : Menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et manuels,...

Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.

Il est situé à proximité des commerces et du tramway, permettant d'accéder à Montpellier en 10 minutes

Pour toutes questions ou pour visiter, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 814487815 - Montpellier)

Ouvert à l'inter-agences.

*********

I am pleased to present this bright and spacious 3-bedroom apartment located in Castelnau-le-Lez, near from Montpellier (5 minutes)

This dual-aspect apartment is situated on the second and top floor of a secure residence built in 2013.
It offers a living area of 76.56 sqm with an optimal layout.

The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bright through living and dining room opening onto a 9 sqm terrace, an open-plan kitchen, a separate toilet, a bathroom with both bathtub and shower, and 3 bedrooms.

The property benefits from quality features including double-glazed tilt-and-turn windows, electric and manual roller shutters, and more.
This apartment is sold with a private underground parking space (2 cars).
Ideally located close to shops and the tramway, it provides quick access to Montpellier city centre in just 10 minutes.
For further information or to arrange a viewing, please contact Vincent Coudé on +33 7 83 87 64 40.
(RSAC 814487815 – Montpellier)


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146