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CASTELGINEST - Maison T4 de plain pied d'environ 90m2 avec jard

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Descriptif du bien

CASTELGINEST - Venez découvrir à proximité des commerces, transports et écoles cette maison construite en 1985 sur une jolie parcelle d'environ 575m2 clôturée.

La maison est composée d'un séjour d'environ 31m2 avec sa cheminée et son accès direct à une terrasse donnant sur un joli jardin calme, clôturé et sans vis à vis.
La cuisine fermée à ce jour aura la possibilité d'être ouverte sur le séjour et vous donne un accès au garage.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 équipés de placards , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une pompe à chaleur gainable réversible a été installée en 2024, les sols ainsi que les peintures ont été refaits récemment ainsi que le tableau électrique qui est neuf.
Il ne vous restera plus qu'à mettre ce bien à votre goût pour profiter pleinement du potentiel de cette agréable maison .




Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud Bouscatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890542749

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM294-ARTAEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31780
Ville Castelginest
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:27
Mise à jour 04/08/25 03:27

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 3 556 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 575 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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