APPARTEMENT T3 DE 62M² AVEC JARDIN - CASTELGINEST

Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 3 de 62m² avec un jardin de 82m² entièrement clôturé au sein d'une coquette copropriété.
Il est composé d'une entrée de 7.73m² optimisée avec placard de rangement, qui donne accès à un grand séjour lumineux de 20.74m² avec une cuisine semi-ouverte de 6.19m² et son cellier attenant de 2.21m². Du côté du coin nuit, vous trouverez deux chambres avec placard (10.55m² et 9.94m²), une salle de bain de 3.28m². Un WC indépendant se trouve aussi dans l'entrée. (Croquis de l'appartement en dernière photo)

2 places de parking privatives en sous-sol et un cellier complètent le bien.

Chauffage électrique, Ouverture PVC double vitrage, Chauffe-eau électrique, DPE en C, GES en A

Environnement :
- Transport en commun : Ligne de bus 113 à 2 min à pied, Ligne de bus 69 et 60 à 11 min à pied
- Ecole maternelle et primaire à 15min à pied
- Commerces de proximité et supermarché à proximité (accessible à pied, en transport en commun ou en voiture)

Vendu libre de toute occupation



Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.