Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette maison mitoyenne idéalement située à CAMBRAI, proche de toutes les commodités.
Vous pouvez: - Décider de continuer la transformation en studios meublés: 2 déjà finis et prêts à être loués = rentabilité immédiate. 2 studios à créer. + 1 grenier isolé, à aménager en une chambre facilement raccordable à un studio déjà existant pour en faire un duplex.
- Ou vous pouvez en faire votre résidence principale, idéale pour une première acquisition !
Double vitrage PVC, CC gaz, électricité et isolation OK pour les studios refaits à neuf. Tout à l'égout Petit extérieur, terrasse. Cave isolée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus de renseignements, contactez nous au 06.95.57.82.33. ou 07.57.5813.57

Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081