Ensemble immobiliers de Charmes avec Potentiel Exceptionnel Hyper centre ville de Cahors avec un grand jardin Clôturé

Situé hyper centre Ville de Cahors, proche de la Mairie
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, construit à partir des années 1800 en pierre avec de jolie moulures aux plafonds et une belle hauteur sous plafonds qui donne un volume plus important au différentes pièces.

Cette immeuble de style Haussmannien a traversé l'histoire depuis 200 ans environs, vous y retrouverez tout son charme, avec un mélange de chaque époque

L'ensemble immobilier se compose comme suis :
1 Immeuble comprenant :
1 appartement T7/8 traversant de 230M2 avec jardin, disposant de grand volumes par pièces, 6 chambres, cuisine, salle de bains et wc, grand séjour avec accès sur le jardin privatif, salle à manger, réserve
2 appartements T4/5 de 140M2 chacun dont un avec terrasse, ils disposent de 2 à 3 chambres, un séjour et une salle à manger, cuisine, salle de bains, wc
2 appartements T3/4 de 80 et 88 m2
Ensuite vous y trouverez :
une maison divisée en 2 appartements de 60 et 64m2, dont un avec
terrasse, une cave et un garage
Une maison de 60m2
Un atelier
et un local commercial

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et personnalisée pour chaque unité.

Imaginez-vous vous promener dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants à proximité pour des soirées gourmandes. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.
Pour les familles, deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 15 minutes à pied, offrant une sécurité et un accès aux soins rapides.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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