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Maison à vendre Cahors

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Descriptif du bien


Terrain constructible exceptionnel situé à Douelle, le seul disponible à la vente dans la commune.

Ce terrain de 1520m2, dont 700 m² constructibles, vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant, vous trouverez une bâtisse réalisée dans les années 70 et construite par des maçons professionnels Douellais, plans disponibles (fondations empierrées), pouvant servir de base à votre projet.

Actuellement, la bâtisse présente est utilisée comme garage avec une surface de 100 m². Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants, avec une exposition d'ensoleillement exceptionnelle.
Une des dernières possibilités de construction dans l'enceinte du village.

Vous avez également la possibilité d'aménager la partie garage en habitation, en plus du projet de construction.

Vous trouverez sur les photos un projet pensé par un architecte à la demande du propriétaire, pour vous donner une idée des possibilités.

Sa situation privilégiée vous garantit tranquillité et proximité avec la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des écoles et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir le seul terrain constructible à Douelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978926350
RCP Cahors.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2547-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 46000
Ville Cahors
Quartier Archives
Mise en ligne 03/07/25 03:22
Mise à jour 03/07/25 03:22

A propos du prix

Prix 96 500 €
Prix m2 965 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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