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Maison Contemporaine de 148m2 à 5mn de Cahors

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Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing à 5mn de Cahors
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 6467 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Un Séjour Spacieux et Lumineux
Le séjour de 57 m² est le coeur de cette maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage (triples expositions). Imaginez-vous y recevoir vos proches, profitant de moments conviviaux dans un espace à la fois chaleureux et moderne.
Une Cuisine Américaine Équipée
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant une circulation fluide et une ambiance familiale. Préparez vos repas tout en discutant avec vos invités, dans une atmosphère accueillante et élégante. (plan de travail et îlot central en granit)
Des Espaces de Vie Confortables
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche, WC. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un troisième WC indépendant pour assurer un confort optimal pour toute la famille. La hauteur sous plafond de 2.55 m ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
Un Extérieur Idéal pour la Détente
Profitez d'une terrasse et d'un jardin soigneusement entretenus, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine de 7m x 3.5m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en été, offrant un véritable havre de paix.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare de Cahors dans un rayon de 5 km. L'autoroute A20 est accessible à 11 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.


Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2046-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 46000
Ville Cahors
Quartier Hastings
Mise en ligne 30/05/25 03:17
Mise à jour 30/05/25 03:17

A propos du prix

Prix 374 525 €
Prix m2 2 531 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 148 m2
Surface du terrain 6467 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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