SUPERBE T2 LUMINEUX, MODERNE - BALCON 18M2 - GARAGE FERMÉ.

Vidéo immersive disponible disponible sur Youtube et le lien suivant:
youtu.be/1SbzSDQogYo

Situé à BRON (rue de la Pagère, rue sens unique très calme), venez découvrir cet appartement moderne dans une copropriété de standing de 2017.
Calme garanti, et proximité piétonne des commerces et vie de quartier de Bron.

Cet appartement comprend:

Un spacieux séjour de 25m2 avec cuisine ouverte, meublée et placards de rangement.
Accès du séjour et la chambre à un superbe balcon de 18m2 exposé Est, couvert.
Vue dégagée avec cette rue composée de maisons et petites copropriétés.

Une chambre de 12m2 avec parquet contrecollé.
Une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne, sèche serviette et WC.

Un hall d'entrée avant le séjour.

COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Un garage fermé de 15m2 en sous sol avec borne électrique installée.

DÉTAILS TECHNIQUES:
DPE: B/B (excellente isolation - copropriété 2017)
Chauffage: Gaz collectif
Double vitrage PVC 2017 et volets électrique.
Copropriété 2017 de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Diagnostics disponibles réalisés 01/2025.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

PRIX : 235 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-457

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited