Très bel appartement lumineux avec possibilité de cabinet médical – Immeuble de standing

Dans une copropriété de très bon standing édifiée dans les années 2000, l'Agence Médicale vous propose un spacieux appartement 2 pièces, en parfait état, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif d'habitation ou un investissement destiné à l'installation d'un cabinet médical (local conforme PMR & ERP).

Atouts pour l'habitation et l'investissement locatif

Immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu

Appartement très lumineux, propre et sain

Plan optimal : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés, rangements

Calme absolu, double vitrage, excellente isolation

Cave incluse

Box possible en supplément

Potentiel professionnel

Configuration compatible PMR / ERP

Aménagement permettant la création de 2 à 3 espaces de consultation

Parfait pour médecin, professions paramédicales, psychologue, ostéopathe, etc.

Idéal investisseur souhaitant créer ou louer un cabinet médical

Localisation

À proximité immédiate des transports et de la Porte de Saint-Cloud, offrant une accessibilité optimale, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel.

Prix et informations

Prix : 449 000 €

Net vendeur : 434 000 €

Honoraires acquéreur : 15 000 €

Copropriété de 20 lots

Charges annuelles : 1 584 €

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Médicale : Clément Vignal
Agent commercial (Entreprise individuelle)