Keller Williams Partners vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'une superficie de 58 m², situé dans le secteur Albert-Kahn à Boulogne-Billancourt, au sein d'une copropriété datant de 1910.

Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, ne nécessitant aucun travaux à court terme.

Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, d'une belle luminosité, d'une exposition Sud-Ouest et d'une configuration traversante, apportant une circulation de lumière naturelle appréciable.

Une cave complète ce bien.

Ce type de bien est susceptible de convenir notamment à une clientèle de primo-accédants ou d'investisseurs.

Les professions libérales sont acceptées dans la copropriété.

L'appartement se situe à 2 min à pied des transports bus 52, 126, 175, 260, 72, SUB, ainsi que de la ligne 10 de métro Boulogne Pont de Saint Cloud.
La gare de St Cloud se trouve à 5 min en bus, ou 10 min à pied.

L'école primaire privée Saint François d'Assise se trouve à moins de 500m et l'école de secteur est l'école primaire publique Silly.

Le bien se trouve à 2 min à pied du musée et jardin Albert-Kahn.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Pour plus d'informations merci de contacter Marine Pellieux agent commerciale, EI 980 604 714 R.S.A.C. Nanterre

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 121 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 euros et 2608.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Marine PELLIEUX - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce type de bien est susceptible de convenir notamment à une clientèle de primo-accédants ou d'investisseurs.

Professions libérales acceptées.

Pour plus d'informations merci de contacter Marine Pellieux agent commerciale, EI 980 604 714 R.S.A.C. Nanterre au 07.86.93.18.81

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Marine PELLIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980604714