BLANQUEFORT Secteur Maurian, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison d'architecte familiale de 206m² habitables sur 1140m² de parcelle avec piscine et garage de 26m².
En excellent état, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 63m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une grande cuisine de 16m² entièrement équipée.
Vous trouverez aussi une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis à l'étage 3 chambres plus une salle de jeux de 29m² (ou 5ème chambre) ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez le jardin paysagé et clos qui invite au calme et à la détente.
Située à 8mns à pied du TramC (Gare de Blanquefort), à 10mns des écoles, vous trouverez aussi la ligne de Bus22 au bout de la rue.
Vous bénéficierez de toutes les commodités tout en étant dans un cadre verdoyant!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.