A 9 km au nord-ouest de Bordeaux, Manson Properties, vous présente cette villa récente de 2014 de près de 180m² chauffée par le sol en béton ciré entourée d'une magnifique parcelle paysagée de plus de 4000m2 avec piscine chauffée et bénéficiant d'un DPE AA .
Cette propriété vous propose un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce principale très lumineuse avec une cuisine ouverte design et son ilot central.
Coté nuit ,des 2 cotés de l'espace de vie , trois chambres dont une suite parentale et dressing avec 2 salles d'eau et deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie- cellier .
Une coursive propose en supplément une pièce d'accueil ou salon de lecture ou de télévision ainsi qu'une surface pouvant recueillir une quatrième chambre d'appoint .
Deux boxes à chevaux, un boulodrome et de nombreuses plantations agrémentent le parc doté aussi de nombreuses places de parking.
https://youtube.com/shorts/CenDLukD4W4?si=Tcnk5EAO-oo2hMx5

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502387582
RCP AMRCP200241.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.