Votre contact pour cette maison à Bischoffsheim : Baptiste BLAESS -06 31 23 47 27 Négociateur immobilier

Exclusvité ECKERT IMMOBILIER

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, d'une superficie d'environ 94m² , sur 1.92 ares , cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre
-1 cuisine équipée avec poêle à granulés et accès direct sur la véranda
-1 véranda lumineuse
-1 buanderie
-1 salle d'eau (à terminer)
-1 garage pouvant accueillir une voiture
Au 1er étage :
-1 WC
-1 salle de bains
-1 grande pièce offrant la possibilité d'être divisée en 2 chambres
-2 chambres en enfilade
Au sous-sol :
- 2 caves
A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour/terrasse .

Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés , Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage.

DPE : D

À prévoir :Quelques travaux d'amélioration et de redistribution des pièces afin d'optimiser les volumes et rafraîchir l'ensemble.

PRIX: 194 400€ HAI ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 180 000€

CONTACT : Baptiste BLAESS - Négociateur immobilier -06 31 23 47 27
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr-www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.