Exclusivité x
Voir Photos (3)

BISCHHEIM - Ensemble Immobilier Atypique - Spécial Investisseur

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

BISCHHEIM - Ensemble Immobilier Atypique - Spécial Investisseurs

*** OPPORTUNITE BISCHHEIM Centre, Rue du Nord ***

Au Centre de Bischheim, en retrait de la rte de Bischwiller, jouxtant l'arrêt de bus 'Parc Wodli' et les commodités avoisinantes, à 10/15 mm du centre-ville de Strasbourg ; nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet Ensemble Immobilier vendu en partie loué proposant une superficie habitable totale de 425m², érigé en limite séparative de toutes parts, sur une parcelle totale de 5,09ares, comprenant plusieurs Bâtiments répartis comme suit :

1 Entrée avec une Cour intérieure 'partagée' de type Patio, desservant les Entrées aux différents bâtiments mais également un stationnement couvert à l'un des locataires

Dans le Bâtiment Gauche, à l'entrée :

Au RDCH : 2 Pièces de 16m² carrez chacune dont une exploitée en Studio, actuellement louées à un locataire unique pour 250 €/mois
A l'ETAGE : 1 Appartement de type 3P de 96m² carrez avec une vaste Terrasse, loué à 815 € hors charges/mois

Dans le Bâtiment Arrière, au fond de la cour :

1 Appartement de type Duplex LOFT 3/4P de 103m² carrez avec Terrasse et Parking dans la cour, loué à 815 € hors charges/mois

Dans le Bâtiment Arrière Gauche :

1 Local Professionnel d'env. 193m² hab. sera vide au moment de la vente

Autres Informations Diverses et Chiffres :

Bien Atypique (ancien Atelier/Garage/Bureaux) qui confère une Atmosphère Singulière, qui plaît aux Occupants des différents 'lots' actuels, Volumes intérieurs généreux !!

Rendement Locatif évolutif car une partie des biens sera en partie libre d'ici la vente

Ensemble immobilier ayant fait l'objet de rénovation au gré du temps (couverture, chaudières individuelles au gaz, électricité certes pas exempt de défauts mais correct). L'Etat général est correct, sans prétention, nécessitera quelques améliorations à venir, notamment thermique, et principalement dans un court terme aux deux Pièces du RDCH de 16m2 (Studio)

Ensemble en Monopropriété pas d'existence d'Esquisses d'étages, ni de Règlement de copropriété
DPE établis par 'lot' nous consulter

*** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE CAR BIEN ATYPIQUE - PEU DE PHOTOS DISPONIBLES ***

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI062-OTT2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67800
Ville Bischheim
Quartier Le Centre
Mise en ligne 25/03/25 03:16
Mise à jour 25/03/25 03:16

A propos du prix

Prix 582 400 €
Prix m2 1 371 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 425 m2
Surface du terrain 509 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz B

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Bischheim 67800

Similar Listing

Bel appartement 3p lumineux en duplex

Bischheim , 67800
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 239 560 €
Similar Listing

Appartement F4 de 96 m² avec balcon

Bischheim , 67800
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 185 500 €
Similar Listing

NOUVEAU A HOENHEIM

Hoenheim , 67800
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 280 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!