Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur HOENHEIM - Quartier du Ried

Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 68 isolé par l'extérieur, ce grand 4/5P de 90 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon / séjour d'env. 27 m², d'une cuisine équipée prolongé par une loggia aménagée en buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Le logement profite de trois expositions lui conférant une luminosité rare, de plus les menuiseries en PVC double vitrage très récentes couplées à une isolation extérieure performante permet un confort recherché.

En annexe, une cave et un parking

Chauffage urbain (chauffage et eau chaude sanitaire) inclus dans les charges.

Ce qu'on aime ?
- la luminosité grâce à sa triple exposition
- la loggia aménagée en buanderie
- les annexes
- la proximité du tram

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Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903213700.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6662