Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, quartier haut de Palente / Chailluz (recherché et prisé), un joli appartement bien entretenu, au calme sans vis à vis avec une terrasse/jardin de 70m² !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER PALENTE CHAILLUZ - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - GARE - ASCENSEUR - JARDIN - VUE DEGAGEE - ECOLE

Le quartier Palente / CHAILLUZ à BESANCON se situe à 2 pas de la forêt de Chailluz ainsi que 5 minutes de la zone de commerciale Chalezeule.
Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, école primaire, collège et lycée Pergaud, le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier de Palente / Chailluz saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture.
Actuellement un appartement, T3 de 67m² au Rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue.
-> Aucun travaux à prévoir
-> Chauffage et Eau chaude : Chaudière Gaz individuelle
-> Calme et lumineux
-> Aucun vis à vis
-> Chaque chambre accès jardin
GARAGE attenant à l'appartement avec accès direct sur la terrasse de l'appartement.

L' appartement est composé d'une vaste entrée avec placard donnant sur la pièce de vie. Une cuisine séparée ainsi que sur 1 salon/salle à manger donnant directement sur un extérieur (terrasse + jardin) avec vue totalement dégagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Immeuble est récent permettant ainsi de se voir attribuer une lettre C en performance énergétique.

Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial
RSAC de Besançon 538 363 482.
Bien disponible au prix de 172000€. Honoraires à la charge Vendeur.

BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME - GARAGE- SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - FORET CHAILLUZ - TERRASSE - JARDIN - CALME - PÄLENTE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 363 482