*** Appartement d'exception – Copropriété du Château Servin – Belfort centre ***

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre-ville de Belfort, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé au 2ème étage de la prestigieuse copropriété du Château Servin, entièrement réhabilitée en 2022 avec des prestations de très haut standing.


Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité remarquable des matériaux, les volumes parfaitement pensés et l'atmosphère élégante qui se dégage de ce bien rare.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un vaste salon-séjour baigné de lumière,
d'une magnifique cuisine indépendante haut de gamme réalisée par un ébéniste, avec cellier / buanderie attenant,
de trois chambres,
d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC,
d'un WC indépendant.
Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, équipée d'un store occultant, accessible par deux grandes baies vitrées coulissantes.


Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la résidence :
chauffage au sol dans tout l'appartement avec réglage indépendant par pièce,
géothermie performante et économique,
fenêtres double vitrage,
volets roulants électriques,
visiophone,
garage privatif avec borne de recharge 11 kW pour véhicule électrique,
place de parking privative.
La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et visiophone. Une élégante fontaine vient compléter l'environnement soigné et raffiné de cette résidence unique.


Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne, performances énergétiques et prestations haut de gamme.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1438.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.