À VENDRE - BELFORT - Appartement T4 de 65 m² avec Balcon

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 65 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. Rénové en 2021, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.


Situation géographique :

- Partie prisée du Quartier Résidences Bellevue , proche des commodités.
- À 5 min du centre ville à pied
- Accès rapide aux transports en commun, commerces et services.


Description du bien :

- Salon + salle à manger lumineux avec accès balcon.
- Cuisine semi-équipée fonctionnelle.
- Deux chambres confortables avec placard.
- Salle de bains avec baignoire.
- WC.
- Cave privative
- local collectif à vélos.


Aspects techniques :

- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021).
- Rénovation récente (2021).
- Charges de copropriété : 300 € / trimestre.
- Pas de travaux prévus dans la copropriété.


Avantages :

- Appartement rénové.
- Pièces spacieuses et lumineuses.
- Grand balcon agréable pour profiter de l'extérieur.


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.