Plein centre ville // Appartement de type T3 à rénover // idéal investisseur

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, en plein coeur de ville, ce beau projet d'investissement.
Un plateau de 64m2 à aménager selon vos envies et vos besoins.
Au 2ème étage d'une copropriété qui en compte 3,
Copro à taille humaine avec maximum 4 lots à usage d'habitation, et 1 local commercial au pioed de la résidence.

+++Situé en rue piétonne, dans un quartier pratique, dans lequel tout peut se faire à pieds +++

Situation géographique
- À 5 minutes à pied du Lion de Belfort et des places de la Vieille ville et de ses administrations
- En plein centre ville, faubourg de France
- Gare à 3 min à pieds
- Transports en commun à quelques mètres


En annexe
- 1 cave privée



travaux à réaliser

- système de chauffage à installer
- Fenêtres à changer
- Isolation
- ...

Pour conclure
- emplacement premium
- projet pour investisseur chevronné qui cherche du déficit foncier
- éligible Denormandie
- ou pour projet de résidence principale taillée sur-mesure selon ses goûts

Possibilité de projet clé en main, avec une version proposant un produit fini.

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.