Appartement T4/ 2 Chambres / balcon / 75 m²


ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 15ème/18 étage ce qui donne une vue panoramique.
Situé le long du boulevard Kennedy, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,
À quelques minutes de toutes les commodités :
Écoles
Commerces de proximité
Parc de la Douce
Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
Transports en commun au pied de l'immeuble
Accès en 5 min à l'autoroute A36

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec couloir et rangements
Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue panoramique sur la cité du Lion
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
2 chambres
Une salle d'eau avec vasque et douche
Un WC indépendant
Un espace de rangement
En annexe pour compléter ce bien
Une cave
Un cellier sur le palier offrant une solution de stockage supplémentaire
Aspects techniques :

Chauffage collectif au gaz
Syndic de copropriété : Nexity
Charges mensuelles : environ 166 €
Taxe foncière : 1260 €/an
Diagnostic de performance énergétique (DPE) => E
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 500 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.