STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE

Rue Gambetta, Belfort centre

*** Bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, vue sur parc - 3 chambres - 110m2 - terrasse de 15 m2 - cave et garage ***


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement à rafraichir dans une belle copropriété avec façades neuves.
Les travaux à considérer sont les suivants :
- Sols et peintures
- Cuisine
- Salle de bain

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6416-VB


Une belle et spacieuse entrée avec placards intégrés, s'ouvre d'une part sur la cuisine puis sur une grande pièce de vue plein SUD de 28 m2 avec accès direct à la terrasse.

Le couloir dessert ensuite :
- Une première chambre de 13 m3
- Une seconde chambre de 14,5 m2
- Un dressing de 4,5 m2
- Un troisième chambre de 15, 8 m2
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC


Une grande cave de ainsi qu'un garage privatif en sous-sol (box fermé) complètent ce bien.


Les + :
Emplacement dans un parc arboré - hyper centre
Appartement traversant et exposé plein SUD
Ascenseur + cave + garage fermé
Une terrasse de 15 m2


Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1970
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes
- Tableau électrique récent
- DPE en classe E et GES en classe E
- Chauffage collectif au gaz
- Syndic pro NEXITY
- Charges de 500€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux
- Taxe Foncière : 2 100€/an
- Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus


Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascenseur, garage et cave. Ne tardez pas !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.