Maison familiale à étage avec 5 chambres, terrain clos et piscine à deux pas du bourg de Bassillac !

À vendre maison familiale située à deux pas du bourg de Bassillac, à 10 min de Boulazac et 15 minutes de Périgueux, composée de 7 pièces sur un terrain clos d'une surface de 1051 m2 ainsi que d'une piscine.

La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placards donnant sur une première chambre et une seconde avec salle d'eau type suite parentale, d'un espace WC intermédiaire, d'une ancienne pièce pour une future cuisine d'été donnant sur l'arrière du terrain ainsi que d'un grand garage.

À l'étage, nous retrouvons une cuisine à aménager, ouverte sur un grand salon / séjour donnant sur un balcon côté rue, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres.

La maison est en cours de rénovation pour le plus grand confort et bonheur des futurs arrivants. Les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Une climatisation réversible type multi splits AIR / AIR a été également installée. Les peintures sont en cours. La piscine sera entièrement réhabilitée (sauf terrasses et margelles).

Concernant les extérieurs, la maison est composée d'un grand balcon en façade avec vue sur la rue et la campagne, une terrasse à l'arrière ainsi qu'une autour de la piscine, un pool house et une cuisine d'été.


*Mandat n°125 en délégation de l'agence SAS AUSTRAL IMMOBILIER – RCS CHAMBÉRY n°954083234 – Carte pro CPI 7301 2023 000 000 034 délivrée LE 30/08/2023 par CCI de SAVOIE - L'Agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. L'agence est titulaire d'une police d'assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite auprès de Abeille Assurances, situé 14 Avenue Victor Hugo, Tulle, France (19000), sous le numéro N°79405576.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD