Maison familiale avec piscine, terrain de pétanque, grange à rénover et grand terrain – Bassillac (proche Périgueux)

À vendre maison de campagne rénovée avec terrain, piscine, chalet, séchoir et plus encore !

Située à Bassillac, à 10 minutes de Périgueux, cette maison familiale de 125 m² habitables environ vous offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec un joli terrain arboré de 3 320 m², une piscine et plusieurs dépendances. Parfaite pour y vivre à l'année ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière (déjà utilisée ainsi dans le passé et portefeuille clients à disposition). Ambiance chaleureuse et dépaysement garanti !

Les + du bien :

• Surface habitable : 125 m²
• Terrain joliment arboré de 3 320 m² proche rivière et voie verte
• Quartier calme et verdoyant
• Piscine (6x4 m)
• Terrain de pétanque
• Coin guinguette et barbecue
• Caravane aménagée pour les invités / amis
• Chalet bois indépendant : 17 m²
• Séchoir à tabac (indépendant et avec ferme apparentes) : env. 150 m²
• Terrasses avant et arrière : env. 100 m²

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte avec comptoir
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine d'été indépendante
• Bureau + cellier
• Suite parentale (chambre + salle d'eau)
• Salle d'eau + WC séparé

Étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bains

Infos techniques :
• Maison construite en 1976, rénovée en 1996 et 2014
• Chauffage gaz SAUNIER DUVAL avec citerne individuelle
• Chauffe eau STYX 155 litres
• Menuiseries PVC et bois double vitrage
• VMC simple flux + extracteur

Venez découvrir cette belle et grande maison de famille habitable immédiatement et bénéficiez d'un SUIVI COMPLET jusqu'à la remise des clés tout en ayant la COMMISSION d'agence LA MOINS CHÈRE DE DORDOGNE !

Contactez-nous :
• Téléphone : 09.50.38.62.01
• Messagerie via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD