Maison familiale avec piscine, terrain de pétanque, grange à rénover et grand terrain – Bassillac (proche Périgueux)

À vendre maison de campagne rénovée avec terrain, piscine, chalet, séchoir et plus encore !

Située à Bassillac, à 10 minutes de Périgueux, cette maison familiale de 125 m² habitables environ vous offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec un joli terrain arboré de 3 320 m², une piscine et plusieurs dépendances. Parfaite pour y vivre à l'année ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière (déjà utilisée ainsi dans le passé et portefeuille clients à disposition). Ambiance chaleureuse et dépaysement garanti !


Les + du bien :

• Surface habitable : 125 m²
• Terrain joliment arboré de 3 320 m² proche rivière et voie verte
• Quartier calme et verdoyant
• Piscine (6x4 m)
• Terrain de pétanque
• Coin guinguette et barbecue
• Caravane aménagée pour les invités / amis
• Chalet bois indépendant : 17 m²
• Séchoir à tabac (indépendant et avec ferme apparentes) : env. 150 m²
• Terrasses avant et arrière : env. 100 m²

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte avec comptoir
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine d'été indépendante
• Bureau + cellier
• Suite parentale (chambre + salle d'eau)
• Salle d'eau + WC séparé

Étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bains

Infos techniques :
• Maison construite en 1976, rénovée en 1996 et 2014
• Chauffage gaz SAUNIER DUVAL avec citerne individuelle
• Chauffe eau STYX 155 litres
• Menuiseries PVC et bois double vitrage
• VMC simple flux + extracteur


Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui veulent investir dans l'immobilier à Périgueux sans renoncer au calme de la campagne.

• Contact par téléphone ou message via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD