Maison neuve (2021) certifiée RT 2012 de plain-pied avec 3 chambres et piscine à Saint-Laurent-sur-Manoire

Maison neuve (2021) certifiée RT 2012 située sur les hauteurs de Saint-Laurent-sur-Manoire, à 10 minutes de la zone commerciale de Boulazac et 15 minutes de Périgueux, d'une surface habitable de 101 m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une piscine (8m * 4m), d'une terrasse extérieure d'environ 60 m2 ainsi que d'un abri de jardin.

Les + du bien :

• Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-sur-Manoire à quelques minutes du bourg
• Surface habitable : 101 m²
• Terrain privatif : 999 m2
• Salon / séjour / cuisine : 52 m2
• 2 chambres (10 m2)
• 1 suite parentale (11,5 m2)
• Terrasse arrière autour de la piscine de 60 m2
• Maison construite en 2021, certifiée RT 2012
• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
• Chauffage réversible + chauffe eau thermodynamique
• DPE = A & GES = A
• Abris de jardin de 12 m2 + possibilité de parking devant la maison

La composition :
• Entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon / séjour
• Cellier à côté de la cuisine et du placard d'entrée
• Dégagement desservant salle d'eau, WC et 3 chambres
• 3 chambres dont une suite parentale (chambre + salle d'eau donnant sur la terrasse extérieure)

Venez découvrir cette maison neuve (2021) certifiée RT 2012 de plain-pied avec 3 chambres et piscine à Saint-Laurent-sur-Manoire et bénéficiez d'un SUIVI COMPLET jusqu'à la remise des clés tout en ayant la COMMISSION d'agence LA MOINS CHÈRE DE DORDOGNE !

Contactez-nous :
• Téléphone : 09.50.38.62.01
• Messagerie via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD