Maison familiale à étage avec jardin située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire

Maison familiale à étage avec jardin privatif située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire, à 10 minutes de Boulazac et Trélissac et 15 minutes de Périgueux, d'une surface habitable de 112 m2 composée de 3 chambres, d'un jardin privatif et d'un garage.

Les + du bien :

• Située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire à côté de l'école et de la mairie
• Surface habitable : 112 m²
• Terrain privatif : 658 m2
• Salon / séjour : 27 m2 + cuisine 17 m2
• 3 chambres (11 à 14 m2)
• Garage : 27 m2 + buanderie : 17 m2
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage gaz de ville
• DPE = D & GES = D

La composition :
• RDC : Entrée, chaufferie / buanderie, garage
• 1er ÉTAGE : Salle de bains, cuisine, salon / séjour
• 2ème ÉTAGE : Salle d'eau, dégagement, 3 chambres dont une parentale avec dressing + accès jardin

Venez découvrir cette maison de bourg familiale et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés, tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne !

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• Visite possible sur rendez-vous
• Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
• Site internet : www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD