Situé à 13 km de Périgueux, 5 min env. de la gare de Niversac et de l'autoroute A89 (axe Bordeaux – Brive), à 10 mn env. des zones commerciales de Boulazac et Trélissac.
Le nom de ce lieu-dit 'les Forges' rappelle que cet ancien moulin fut bâti sur les fondations anciennes d'une forge active au XVème . Endormi depuis des décennies, ce lieu hors du temps vous ramène à l'essentiel... la nature.
Cet ensemble typique Périgourdin à réinventer entièrement est composé d'une maison d'habitation à restaurer, un vaste hangar, une dépendance, et un moulin fondé en titre avec son bief. Ce moulin a produit de l'huile de noix jusqu'en 1960, depuis la roue n'existe plus. Ce bien nécessite des travaux de réhabilitation le gros oeuvre est en bon état.
Un site naturel de 4 hectares 5 dont 1,5 environ de pâturage délimités par la rivière ,avec son passage à gué ou les animaux viennent s'abreuver. Un environnement paisible rare et inspirant, idéal pour :
Un projet de résidence principale ou secondaire
La création de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements insolites
Un atelier d'artiste ou une retraite de bien-être
Une micro-ferme, un espace de permaculture
Pâturage d'un hectare et demi env.
A vite découvrir!.
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