Nouveauté éthiqu'immo ! Au coeur de bar-sur-aube , magnifique immeuble en très bon état composé au rdc d'un local professionnel de 120 m2 (actuellement boucherie) avec porte sécurisée électrique, deux chambres froides, laboratoire arrière, espace bureau (actuellement loué 900 euros). A l'étage on retrouve un superbe duplex de 141 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur la salle de jeux , un espace buanderie, une suite parentale, au premier 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé actuellement loué (450 e). Un espace comble + un vaste espace sont encore à aménager. Façade rénovée , double vitrage, chaudière individuelle, assainissement collectif. Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr