Vente Maison Balaruc-les-Bains 34540 ,6+ 130.92m² 449 000 €

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BALARUC LES BAINS: Sur une parcelle de 262m², Maison T6 de 130.

Balaruc-les-Bains 34540 Le Grau d'Agde

Descriptif du bien

BALARUC LES BAINS: Sur une parcelle de 262m², Maison mitoyenne de 130.92m² rénovée et entièrement meublée

Comprenant:
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec pergola, un WC indépendant; à l'étage, trois suites parentales, un WC indépendant

Un T2 indépendant comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une suite parentale avec placard, un WC indépendant

Rénovation effectuée en 2023 et 2025
Climatisation réversible
Combles aménagées
Pergola
Cumulus Thermodynamique

Quartier recherché, à deux pas de l'étang de Thau et de toutes les commodités

Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33
Email: l.britto@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534819628

Détails

Annonceur Pietrapolis Sète

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 747-PIETRAPOLIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34540

Ville Balaruc-les-Bains

Quartier Le Grau d'Agde

Mise en ligne 17/12/25 05:52

Mise à jour 17/12/25 05:52

A propos du prix

Prix 449 000 €

Prix m² 3 430 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 130.92 m²

Surface du terrain 262 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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449 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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