Vente Appartement Balaruc-les-Bains 34540 ,4 73m² 220 000 €

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Appartement 73 m2 à proximité des thermes à Balaruc les Bains

Balaruc-les-Bains 34540 Centre Ville

Descriptif du bien

Emplacement de choix pour cet appartement T4 anciennement T3 d'une superficie de 73 m2 au 3éme étage sans ascenseur.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue directe sur l'étang de Balaruc.

Cuisine équipée indépendante, salon avec accés sur une terrasse en coursive , 3 chambres, une salle d'eau entiérement rénovée, wc indépendant.

L'appartement a été rénové partiellement en 2023, idéalement situé au centre de Balaruc les Bains, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et de la ballade le long de l'étang.
Le bus est également à 2 pas

Le + : une cave d'environ 3 m2

Idéal pour une résidence principale ou un investissement
Taxe fonciére 1400
Charges : 1200 /an

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Marie : 07.60.85.49.83

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Marie Sammut Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1926-MARIESAMMUT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34540

Ville Balaruc-les-Bains

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 01/04/26 03:25

Mise à jour 01/04/26 03:25

A propos du prix

Prix 220 000 €

Prix m² 3 014 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 73 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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220 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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