BALARUC LE VIEUX : Sur une parcelle de 3463m², Villa T5 217m²env, vue sur Sète et l'étang de Thau, piscine, triple garage + une villa T3 70m² env.

Comprenant :
Villa principale :
Au RDC : Salon/Séjour cathédrale avec coin cuisine ouvert, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses WC, une chambre, buanderie, WC séparés
À l'étage : Une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et WC séparés.
Jardin : Piscine 5mx10m, exposée Sud-Ouest, grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur Sète et l'étang de Thau, cuisine d'été aménagée équipée, triple garage.
Deuxième villa indépendante : Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, avec jardin privé.


Climatisation, double vitrage, fibre optique, alarme avec interphone.
Aucune mitoyenneté, zone verte, au calme, jardin arboré.

Idéalement situé.

Contact : Benjamin PIERNAS
Tel : 07.50.86.53.77
Mail : b.piernas@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2006.00 et 2715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète