BALARUC-LE-VIEUX : Environnement naturel exceptionnel protégé.
Sur une parcelle de 3 600 m², maison d'architecte T5 avec mezzanine de 220 m² env. avec piscine.

Comprenant :
En RDC : Entrée, cuisine équipée , aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la piscine.
bibliothèque en mezzanine ouverte.
Côté nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.
Nombreux espaces de rangement.

Garage, stationnements extérieur.

La parcelle :
Véritable écrin de nature, le terrain arboré accueille une piscine, une cuisine d'été, un potager, des arbres fruitiers, ainsi que des installations idéales pour un mode de vie au vert avec poulailler et espace dédié aux ruches.
Forage.

Proches commerces, écoles .
Accès rapide aux axes routiers principaux,


Contact : Sylvie LAMAND
Tel :06.71.49.85.19.
Mail : s.lamand@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète