COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE PAVILLON HABITABLE DE PLAIN PIED DANS UN SUPER SECTEUR !!

Il se compose comme suit :
? Au rez de chaussée : entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 ouverte sur la cuisine équipée et sur la véranda de 25m2 chauffée grâce à son poêle à pellets, 3 chambres de 11m2 chacune, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés et une grande buanderie.
? À l'étage : une chambre mansardée ou bureau (17m2 au sol) et une belle suite parentale avec baignoire et douche (38m2 au sol), WC séparés. L'étage est climatisé

Les infos importantes :
? Surface habitable 148m2
? Construction de 2010
? Parcelle de 1126m2 exposée OUEST
? Chauffage gaz, pellets et clim réversible
? Menuiseries alu K Line 2020
? Citerne de récupération d'eau 10m3
? Étage aménagé en 2021 par Cap combles
? Pergola dans le prolongement de la véranda (pro concept 2015)
? Possibilité de créer un grand carport
? Taxe foncière 1494€

En bref, une rénovation récente avec des matériaux de qualité qui font de cette maison un bien qui saura répondre à vos attentes !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479