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Maison à vendre Pont-sur-Sambre

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Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison individuelle à conforter dans village charmant ***

** En rez-de-chaussée :- Entrée desservant vestiaire, cuisine et séjour- Cuisine équipée lumineuse- Séjour de 26m² avec lumière traversante
** À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres et salle de bains

** En sus :- Garage- Sous-sol complet- Jardin clôturé- Terrasse ombragée sans vis-à-vis- Parking privatif- Terrain à bâtir de 450m² environ détachable de la parcelle

** Informations techniques :- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant intégrés de 2007 (électriques en bas)- Toiture monopente- Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2015)- Tout-à-l'égout ok- Parcelle de 1132m2- Taxe foncière 750€

>> DPE : E (310)
>> GES : E (67)
Estimations de coûts annuels du logement :Entre 2 480 et 3 410€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Date de réalisation : 08/05/2025Audit disponible

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr --

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1753-NIDEAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59138
Ville Pont-sur-Sambre
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:22
Mise à jour 07/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 179 000 €
Prix m2 1 968 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 91 m2
Surface du terrain 1132 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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