NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Idéal pour un premier achat ou investisseur !
Beau potentiel après rénovation.

Maison mitoyenne de 92m² à rénover située à AULNOYE-AYMERIES.
84.000€ Honoraires de négociations inclus.

En rez-de-chaussée :
Séjour, cuisine indépendante, dégagement qui va desservir un WC indépendant, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.

Au premier étage :
Palier desservant 2 belles chambres, l'une de 13m², et l'autre de 15m². Accès au grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Nous retrouvons également une belle cave.
Beau jardin de 389m² sans vis à vis.

Éléments techniques :
Chauffage individuel Gaz de ville.
Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude.
Tout à l'égout ok.
Menuiseries en PVC Double vitrage. Volets roulants.
Toiture en tuiles.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !




Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 759 276
RCP 933 759 276