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Immeuble

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Descriptif du bien

Découvrez ce petit immeuble de rapport composé de 2 logements :
1) Un T3 dans une maison individuelle semi-mitoyenne et sur 2 niveaux
- Au rez de chaussé : un espace ouvert et accueillant faisant fonction de cuisine et de salle de repas, et se terminant par un espace plus intime où se trouve le salon et sa cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant
- à l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain très spacieusele logement dispose aussi d'un grenier, sur toute sa surface utile et d'une cave à l'abri de toute humidité
Prestations intérieures soignées et confort garanti
surface habitable : 65,29 M2
DPE : classement D
Chauffage au gazl
ogement conventionné 'CAF'
Compteurs individuels, sous-compteurs pour alimentation eau
Loyer mensuel hors charge : 620 €
Taxe foncière 2022 : 611 €
2) en extension de la maison, un studio, en plein pied, composé d'un coin cuisine, un espace de vie, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre individuelle donnant sur un espace vert, à la disposition du locataire.
Prestations intérieures et finitions soignées
surface habitable : 34,84 M2
DPE : classement E
Chauffage électrique
Logement conventionné 'CAF'compteurs individuels, sous-compteur pour alimentation eau
loyer mensuel hors charge : 490 €
Taxe foncière 2022 : 451 €

Prix de vente : 138.900,00 € dont 6.900,00 € honoraires agence
taux de rentabilité : 9 %
Les logements sont loués (aucun incident de paiement)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
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Détails

Annonceur DOM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 348-DOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59620
Ville Aulnoye-Aymeries
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 04:00
Mise à jour 04/08/25 04:00
A Proximité Nord

A propos du prix

Prix 132 000 €
Prix m2 1 320 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 100 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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