Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente cette belle villa contemporaine de plain pieds située dans un quartier résidentiel calme d'Aujargues à 2 mn de Sommières.
Ouvertes sur la terrasse en bois exotique et la piscine, toutes les pièces sont équipée de baies à galandages pour un accès à l'extérieur facile et agréable.
La villa, dessinée par un architecte, est composée d'un espace de vie de plus de 50m² : séjour cathédrale, salle à manger avec poele à bois et cuisine ouverte. WC.
La partie nuit délimitée dans l'aile est de la maison est composée de 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, climatisation réversible gainée.
Un des avantages de la maison réside également dans son grand sous sol abritant un garage double et une buanderie avec un accès direct dans la maison.
Dans le jardin parfaitement entretenu, vous profiterez d'un espace piscine avec volet roulant et pompe à chaleur permettant une utilisation optimale, d'une terrasse équipée d'un store ban éléctrique et lumineux pour profiter des longues soirée d'été et d'une agréable partie arborée avecun bar.

Ce maison parfaitement entretenue et sans travaux vous attend pour poser vos valises.
Contactez Estelle Wernert 0663614205
e.wernert@nideal-immobiler.fr

Les honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de vente.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise