EXCLUSIVITE Toulouse-Secteur LALANDE – Bel appartement T2 lumineux avec terrasse et piscine


Situé au Nord de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de
50,37 m², au 2? et dernier étage d'une petite copropriété arborée, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Points forts :
Orientation sud-est, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Une entrée indépendante avec rangements et interphone, idéale pour le confort et la sécurité.
Une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 12m², parfaite pour vos moments de détente.
Une spacieuse pièce de vie de 21 m² baignée de lumière avec accès également à la terrasse
Un espace nuit bien séparé, comprenant une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Pour compléter ce bien :
-Piscine dans la résidence – un vrai plus pour se rafraîchir en période estivale.
-Place de parking privative aérienne.
-Local à vélo sécurisé.

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique individuel
DPE : classe D
Charges de copropriété : 1?265,40 € / an

Cet appartement allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et proche des commodités.


À visiter sans tarder?!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)