Sur la commune de Toulouse à la limite d'Aucamville et de Launaguet, appartement T3 de 58.76 m² au rez de jardin avec terrasse, sans vis à vis et lumineux. Vendu libre de tout occupant!

- Proximité immédiate des commerces, école et bus
- Accès rocade à 5 mn
- Résidence sécurisée de 2007

Intérieur :
- une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée
- 2 chambres avec placard d'environ 10 m² chacune
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un couloir avec placard

Extérieur :
- Jardin d'env. 100m² avec cabanon
- Terrasse couverte sans vis à vis
- 1 place de parking en sous sol

Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- Chauffage électrique
- Huisseries PVC avec volets roulants

Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- Petite copropriété bien entretenue de 32 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 1227 €
- Charges mensuelles de 94 €

Possibilité d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif !

Ce T3 est proposé au prix de 169 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI)
0675395715
elodie.c@ogp-immobilier.fr
RASC 803655802

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803655802
RCP MMA 111261680