EXCLUSIVITE SUISSE NORMANDE 2H30 de PARIS, 50 min de Caen Sud, Charmante maison en pierres dans un cadre paisible.
Nichée au coeur de la nature, venez découvrir cette belle propriété en pierres qui allie caractère, confort et tranquillité.
La maison comprend deux salons spacieux, chacun équipé d'un poêle à bois, parfaits pour les soirées chaleureuses, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle et une salle de bain.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres, pleines de cachet avec poutres et mur en pierre.
Implantée sur un terrain privé de 27 055m², la propriété comprend bois, prairie et deux étangs, offrant un véritable havre de paix pour la faune et les amoureux de la nature. Une piscine hors sol est également incluse, idéale pour profiter des journées d'été.
Des dépendances pratiques complètent l'ensemble; atelier et abri à bois.
Sans aucun voisin proche, ce bien est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et la beauté de la nature !
Venez visiter ce bijou ! Appelez-nous ! ALT Immobilier PONT D'OUILLY - 02.31.50.30.00
REFERENCE : DJ24P - PRIX : 214 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,1 % TTC du prix hors honoraires.
EXCLUSIVE Normandy under an hour from the ferry port is this Charming Stone Property in a Peaceful Setting. Nestled in the heart of nature, this beautiful stone house offers character, comfort and tranquility. The property features two spacious living rooms each with a wood burning stove, perfect for cosy evenings. The open plan kitchen is warm and functional with plenty of light and rustic charm. On the ground floor you will also find a bathroom. Upstairs, the house offers two bedrooms, full of charm with wood and stone features. Set in its own plot of 27,055m², the property includes woodland, grassland and two ponds, creating a haven for wildlife and a paradise for nature lovers. A swimming pool (above ground) is also included, ideal for summer days. Practical outbuildings include workshop and a wood store. With no near neighbors, this property is the perfect escape for those seeing peace, privacy and natural beauty.
REFERENCE : DJ24P - PRICE : 214 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,1 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.