Secteur Milly-Crespiat à Arpajon-sur-Cère, venez découvrir en exclusivité chez monbienvendu cette maison individuelle de 143m² habitables avec 5 chambres. Edifiée en 1982 sur un terrain de 1 152m² entièrement clos et arboré, vous profiterez également d'un grand sous-sol, d'un abri de jardin avec appentis, d'une terrasse et d'un balcon.



- Descriptif de la maison :

- Au sous-sol : Grand garage de 52m², une buanderie de 9,70m², un dégagement, un cellier de 11m², une cuisine d'été de 12,50m² donnant accès sur une terrasse et un wc séparé.

- A l'étage : Une grande entrée avec placards coulissants, desservant une cuisine séparée de 11m² (Schmidt) avec mange-debout, un salon / salle à manger de 26m² agrémenté d'une cheminée bois et avec un accès sur un balcon abrité de 8m², une 1ère salle d'eau (avec douche, meuble vasque, placards et sèche-serviettes), 2 chambres (11,35m² avec 2 placards et 10,25m² avec placards coulissants) et un wc séparé.

- Au 2ème étage en soupente : Un dégagement desservant 3 chambres mansardées (10,70m² / 12,80m² et une grande de 21,70m²), une 2ème salle d'eau (avec douche, meuble vasque et wc sanibroyeur), et un dressing de 8,70m².

- A l'extérieur : Terrain de 1 152m² clos et arboré avec barbecue en pierre, un abri de jardin avec appentis, une cuve d'eau enterrée de 3 000lt avec pompe, une piscine hors-sol, une terrasse semi abritée et un balcon.



- Les équipements :

Chauffage central au gaz de ville complété par une cheminée bois, isolation des combles en laine de verre, menuiseries pvc double vitrage avec volets en bois, allée en enrobé, portail et porte de garage électriques, vmc, aspiration centralisée et fibre optique. Assainissement relié au tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123