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La traditionnelle

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Descriptif du bien

La traditionnelle, c'est l'authenticité d'une construction ancienne, nichée dans un joli bourg enveloppé de paysages inspirants. Le lieu est paisible, verdoyant. La bâtisse en pierre est pleine d'histoire(s). Peut-être que la prochaine sera celle d'une maison familiale ?

La grange
– environ 200 m2 au sol par niveau
– 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en bac acier isolé refait en 2025

A l'extérieur
– parcelle d'environ 1 200 m2

Les atouts charme
– le secteur prisé, à quelques minutes d'Aurillac
– le charme de la pierre et de la charpente ancienne
– la jolie parcelle

Infos pratiques
– construction en bon état
– charpente rénovée
– couverture neuve
– dalle béton neuve
– compteur linky
– réseau eau / assainissement à créer

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière

Prix
– Valeur du bien :
154 000 € (euros)
– Prix honoraires inclus :
158 000€ (euros)
– Prix hors honoraires :
150 000€ (euros)
Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur.
– Honoraires acquéreur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
– Honoraires vendeur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
– Frais de notaire (estimés) :
12 500 € (euros)

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 336-CASSANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 15130
Ville Ytrac
Quartier La Bastide
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 178 000 €
Prix m2 712 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 250 m2
Surface du terrain 1200 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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