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Maison 5 chambres 113 m² - Anost

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Descriptif du bien

VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison spacieuse, mitoyenne par un côté, située dans un lieu-dit calme, à proximité d'Anost (71550), au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de 113 m² habitables offre un jardin agréable, un garage, et un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,3 m², un salon de 13,9 m², une salle de bain avec douche de 6,1 m², des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres de 12,8 m² et 16,5 m² (dont une avec parquet massif).
À l'étage, un palier de 9,3 m² dessert trois chambres supplémentaires (9,2 m², 9,6 m² et 14,1 m²), un dégagement de 1,2 m², une salle de douche de 2,6 m².
Un garage de 21 m² avec chaufferie et une cave de 24,5 m² complètent ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement individuel fonctionnel mais nécessitant une mise aux normes.
Un cadre privilégié pour une vie paisible au coeur du Morvan.
A visiter sans tarder !!!
VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016
? 06.67.40.35.33
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière indépendante

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM457-VIVREENMORVAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71550
Ville Anost
Quartier Capeyron
Mise en ligne 31/05/25 04:16
Mise à jour 31/05/25 04:16

A propos du prix

Prix 88 000 €
Prix m2 779 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 113 m2
Surface du terrain 575 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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