Vente Maison Angers 49000 ,5 91m² 423 000 €

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Angers Hyper-centre Maison Ancienne

Angers 49000 Centre Ville

Descriptif du bien

Angers centre. Découvrez cette maison de caractère des années 30, idéalement située sur la plus belle avenue d'Angers au calme absolue. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, agrémentée d'une cheminée, ainsi que 4 chambres confortables. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un jardin à l'avant de la maison.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette habitation au fort potentiel.

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 248

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce SZ3876-CABINETTAPISSIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49000

Ville Angers

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 13/10/25 04:02

Mise à jour 13/10/25 04:02

A Proximité Foch Lycée Jeanne d'Arc

A propos du prix

Prix 423 000 €

Prix m² 4 649 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 91 m²

Surface du terrain 120 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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423 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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