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Maison à vendre Angers

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Descriptif du bien

À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier résidentiel , cette maison pleine de charme et de potentiel, construite en 1977, n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour de 32 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.

Côté nuit, vous trouvez d'un côté deux chambres de 9,25 m², une salle de bain et des WC séparés et de l'autre côté un bel espace comprenant une pièce (bureau, dressing,...), une douche, une grande chambre de 15 m², une lingerie et un espace de 6 m² donnant sur une véranda avec accès au jardin. parfait pour imaginer une vaste suite parentale

Le sous-sol complet de 92 m², rare sur le secteur, propose un garage, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un espace ado ou un bureau indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 700 m², à deux pas du tramway et des commodités.

Une maison bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre créativité !

L'agence Maison Blanche vous répond du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.


 

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VC1654-MAISON BLANCHE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49000
Ville Angers
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 04/08/25 04:21
Mise à jour 04/08/25 04:21

A propos du prix

Prix 341 250 €
Prix m2 2 968 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m2
Surface du terrain 705 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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