Sur les hauteurs d'Albi, avec une vue imprenable sur la ville, cette maison d'architecte au charme atypique vous invite à poser vos valises dans un écrin de verdure et de lumière.

Construite en 1964 et agrandie en 1977, cette demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, caractère architectural affirmé et cadre de vie exceptionnel.
Idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou pour envisager un projet locatif grâce à son studio indépendant, elle s'adapte à toutes les envies.

La maison se love au coeur d'un terrain paysagé de 2749 m², véritable havre de paix, arboré et soigneusement entretenu.
Une grande piscine, entièrement rééquipée en 2024, vous promet des moments de détente inoubliables avec nage à contre-courant et espace balnéo.
Une belle terrasse surplombe les coteaux et le jardin, prolongeant la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et offrant une impression de légèreté, presque suspendue entre ciel et nature.

La vie s'organise sur deux niveaux : quatre chambres confortables, deux salles de bains et une pièce de vie impressionnante où volumes et lumière s'entrelacent harmonieusement.
Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces annexes : deux garages, deux caves, un studio indépendant et un espace comble pour vos rangements.

Toiture et zinguerie ont été entièrement revues en 2020, garantissant une sérénité totale.

L'environnement, paisible et verdoyant, à deux pas de Puygouzon, vous offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche du coeur d'Albi.

Un bien rare, empreint d'originalité et de douceur de vivre. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'espace, de lumière et de nature.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 121.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523191773
RCP Galian - 127100479